Zakup odpowiedniej działki – Na co zwrócić uwagę?

Decyzja o budowie domu, jedna z najważniejszych w naszym życiu, wiąże się z koniecznością zakupu odpowiedniej działki budowlanej. Przy jej zakupie powinniśmy zwrócić uwagę na jej wartością rynkową, a nie kierować się własnymi przekonaniami odnośnie jej przydatności pod daną budowę. Nie jest ważne, czy zamierzamy postawić dom na wiele lat, czy też po prostu chcemy zainwestować w ziemię. W obu przypadkach wybierzmy taką nieruchomość, której wartość rynkowa w perspektywie czasu może wzrosnąć, z korzyścią dla nas.

Przede wszystkim, zanim wybierzemy działkę, musimy wiedzieć, jak wiele przestrzeni potrzebujemy

Miłośnikom relaksu na świeżym powietrzu i spotkań z przyjaciółmi , na pewno spodobają się działki z dużym ogrodem, idealnym do urządzenia grilla. Jeśli jednak ogródek ma jedynie pełnić rolę tarasu, na którym można od czasu do czasu posiedzieć i wypić kawę, to kupowanie ogromnej działki jest bezcelowe.

Równie ważny jest też kształt naszej działki. Powinniśmy szukać terenu, który jest proporcjonalny do planowanej zabudowy

Lokalizacja działki też jest istotna. Musimy się zdecydować, czy chcemy mieszkać z dala od miasta, gdzie będziemy cieszyć się prywatnością i wolną przestrzenią, ale za to poniesiemy koszty na doprowadzenie mediów, dojazdy do pracy i szkoły, a także na ochronę mienia, czy też wolimy zamieszkać bliżej osiedli mieszkalnych.

Powinniśmy zwrócić też uwagę na możliwość podłączenia gazu i prądu i to, w jakim terenie leży nasza przyszła działka, gdyż z powodu zbyt dużej ilości wzniesień, wysokiego poziomu wód gruntowych czy dużej odległości do studzienki rozprężnej lub rurociągu tłocznego, możemy mieć problem z podłączeniem kanalizacji. Na szczęście, w takim wypadku rozwiązaniem może okazać się przydomowa przepompownia ścieków, która bez problemu doprowadzi ścieki do kanalizacji zbiorczej.

Przy wyborze działki należy sprawdzić też, jaki jest jej status prawny

Działka powinna być przeznaczona do jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Możemy to wszystko sprawdzić w najbliższym wydziale architektury i urbanistyki. Na dodatek, jeśli w okolicy wybranej działki nie stoi żaden dom i nie ma łatwego dostępu do drogi publicznej, ciężko będzie uzyskać pozwolenie na budowę.

Jeśli działka została już wybrana, a my poradziliśmy sobie ze wszelkimi problemami związanymi z załatwieniem formalności, możemy poszukać dobrej firmy budowanej która wreszcie zbuduje nasz wymarzony dom.